Узоры

Локация в 1-м Вражском переулке позволяет оставаться в самом сердце Хамовников, не теряя ощущения уединения. В пешей доступности — Москва-река, зелёные маршруты и знаковые места города: усадьба Льва Толстого, Новодевичий монастырь, музей Москвы, Нескучный сад и парк Горького. До Кремля и «Лужников» — около 10 минут на автомобиле. Район давно сформирован и предлагает одну из самых сильных инфраструктур столицы: престижные школы, медицинские центры, рестораны, фитнес-клубы и культурные пространства.

Архитектурная концепция «Узоров» разработана бюро ATRIUM. Орнаментальная пластика отсылает к узорам кремлёвских башен и исторической московской архитектуре. При этом образ дома остаётся современным — за счёт панорамного остекления, угловых эркеров и выверенной геометрии. В результате получился выразительный, но сдержанный силуэт, который органично вписывается в ткань Хамовников и задаёт новый ориентир качества. Дом состоит из двух секций высотой 9–10 этажей и включает всего 72 квартиры. Такой объём подчёркивает клубный формат и создаёт ощущение приватности, которое сегодня особенно ценится в центре города. В «Узорах» нет случайных решений — всё выстроено вокруг тишины, уюта и высокого уровня личного пространства.

Квартиры спроектированы с максимальным вниманием к деталям. Панорамные окна и эркеры наполняют пространства светом и открывают виды на город. Планировки предполагают просторные гостиные, мастер-спальни с гардеробными и ванными с окнами, сервисные кухни, комнаты для персонала и террасы. В отдельных резиденциях предусмотрены камины и пейзажные спальни — редкое решение для центра Москвы. Верхний этаж полностью занимает пентхаус площадью 772 м² с отдельным лобби, персональным лифтом, террасами и приватным паркингом. По уровню приватности и инженерии он сопоставим с частным домом, оставаясь при этом в центре столицы.

Гранд-лобби дома — самостоятельное пространство с характером. Двухсветное остекление наполняет его естественным светом, а натуральные материалы и авторские арт-объекты формируют атмосферу статуса и спокойствия. Центральный камин, приватные зоны ожидания и мягкая мебель делают лобби местом не только для встреч, но и для тихого отдыха. Зона парадного въезда с видом на Крестовоздвиженский храм решена в логике лучших отельных проектов. Для владельцев пентхауса предусмотрен отдельный вход и собственное лобби. Сервис в «Узорах» построен по принципу незаметного присутствия. Все служебные маршруты вынесены отдельно, что сохраняет приватность резидентов. В доме предусмотрены гостиная с библиотекой и переговорной, детское пространство, а также полноценный wellness-комплекс площадью около 270 м² со СПА-зоной, хаммамом, массажными кабинетами и залами для йоги и индивидуальных тренировок. Инженерные решения «Узоров» соответствуют высшему премиальному стандарту: интеллектуальные системы климат-контроля, очистки воздуха и воды, многоуровневая безопасность, распознавание лиц и элементы «умного дома». Технологии работают фоном, не привлекая к себе внимания, но создавая стабильный комфорт каждый день.

Внутренний ландшафтный сад — приватное пространство, закрытое от города. Его концепция вдохновлена историческими хамовническими парками: здесь сочетаются зелёные зоны, арт-объекты, водные элементы и продуманное освещение. Вечером сад меняет настроение, становясь особенно камерным и созерцательным. Для детей предусмотрена отдельная безопасная игровая зона.